江西首个第四代住宅落户上饶广丰

十栋第四代住宅效果图

　　百亿东华公司引领江西城市未来

　　江西东华当代置业有限公司，是拥有二十多年于北京专业开发高端项目经验团队成立的房地产开发、销售及物业管理的综合企业，公司专注于高端物业的开发销售和管理，与国内外一线品牌服务商保持长期战略合作。

　　公司于2017年年底进驻江西上饶地区，通过六年多的发展历程，开发项目遍布江西、湖南、湖北等省，累计开发体量达350多万平方米，总销售市值200多亿元，储备用地1000多亩。根据公司战略要求，未来三年将多区域稳步发展，着力布局华东及其它资源型市场，2024年公司将继续秉承“城市高端生活运营商”的地产开发经营理念，以“品质铸就美好生活”的企业文化推动提升产品满足现代人对生活品质、品味的追求。

　　东华当代置业开发的每个项目都获得了巨大的成功，公司开发的项目6个月内可实现从拿地到开盘销售，平均整盘销售周期不超过2年时间，实现真正意义上的快销。从2018年弋阳东华学府项目几千人开盘争抢房源开始，到玉山项目取得了开盘即售罄，出现了近10年从来没有过的销售神话。每一个项目在市场上都获得了客户的高度评价和良好口碑，充分印证了公司开发高端项目的能力，东华当代置业成功的发展模式，必将成为赣系房企里的一匹黑马。

　　江西首个第四代住宅落户广丰

　　位于上饶市广丰区东华·公园云墅项目由上饶领先置业有限公司开发，该公司属于江西东华当代置业全资子公司，目前，项目工程建设已全面启动，位于项目地块的临时接待展厅现已开放。

　　项目地块于2023年5月竞得，属于江西省首个第四代全新住宅项目。项目总用地面积约为58413.35㎡，容积率为2.0，规划有10栋25F高层花园住宅，总共750户，共4个户型面积段，分别是140㎡户型、160㎡户型、180㎡户型、220㎡户型。

　　项目位于广丰区城北核芯区位，近靠广丰区政府，与高阶圈层并肩共进。紧邻迎宾大道，快速通达国道省道，畅行全省，以一条迎宾大道链接城市，成就区域的发展热势。

第四代住宅效果图

　　独享优质的文教圈商业圈生态圈

　　东华·公园云墅项目近邻广丰城北小学、广丰城北中学、官塘小学、北大幼儿园、贞白小学、贞白中学等，且邻近广丰图书馆、广丰文化馆。12年优渥成长，多元文化熏陶成就城市骄子。给孩子一片美好天地，让孩子在12年的翰墨浸染中茁壮成长。

第四代住宅区位图

　　项目毗邻规划中的万达购物广场，近天虹商圈、老城区商圈，三大核芯商圈在侧，至此开启繁华新体验。

　　项目择址北湖公园旁，围合湖景与园景生态双资源。花草、树木随风轻摇，云絮从上方缓缓飘浮，拥怀自然鲜氧的纯粹体验。

建面约43-62㎡私家花园

　　每户都有私家花园尊享品质生活

　　东华·公园云墅在第四代生态住宅的基础之上，将庭外建面约80-340㎡邻里花园与庭内户户可得建面约43-62㎡私家花园相辅相成，将中华文化的大家与小家巧妙融合，在共建友邻和谐氛围之上，独享私人空中花园，可实现户户有庭院、层层有花园的人生理想。挑高约5.6m的空中花园设计，高阔布局为居者实现户户有庭院，层层享盛景。

庭外建面约80-340㎡邻里花园

　　东华·公园云墅为居者实现人、建筑与自然的和谐相融，使建筑真正拥有了生命。未来，且看夕阳带着浪漫的色彩，照见湖面闪闪发光。

健身会所

恒温泳池

　　项目聚焦长幼所需，以仪式水院、会客花园、儿童乐园、静享空间等多元化场景空间，打造适合不同人群的休闲区域，敬呈满足一家人的生活场景。除此之外，项目为城芯大人物的私享生活斥资打造社区室内恒温泳池、健身房会所、水吧休憩区等，给居者提供高阶品质运动环境，尊享高阶圈层带来的至悦人生体验。在这个天然的运动场，可随时享受在健康慢跑，太极、瑜伽，全家人的亲子时光，无论何种运动方式，都能于此尽情挥洒汗水，给居者提供高阶品质运动环境，犒赏层峰人生的丰盈志趣。(艾世民)

　　新闻链接：

　　第四代住房(Fourth-generation Houses)，又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是绿色建筑的衍生品。从时间维度来看，自人类住宅发展至今已历经了3次更新迭代，从茨棘之间的茅草房到青砖瓦房再到电梯房。第四代住房融汇叠加了中国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住房电梯房的优点于一身，并且能向高层建筑形态发展。2019年1月24日，国家住建部门对国内首个“第四代绿色生态住房”——成都七一城市森林花园建筑示范项目进行了考察。

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